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I M M O B I L I E N A N G E B O T

 

 

Objektart:

Freistehendes 1-Familienhaus mit viel Platz und tollem Garten!

 

Ort:

74074 Heilbronn

Lage:

Ruhige „Höhenlage“ von HN-Ost, in wenigen Gehminuten Stadtbus,

Stadtbahn, Bäcker/Metzger, Pfühlpark, Kindergarten etc. erreichbar.

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Baujahr:

1948 – Anbau 1962

 

Energieausweis:    Bedarfausweis

Endenergiebedarf: 267,00 kWh (m² a)

 

Zustand:

renovierungsbedürftig

Grundstück:

8,14 ar (schöner Garten mit Teich und Gewächshaus)

Wohnfläche:

ca. 200 m² zzgl. Dachgeschoss (zum Ausbau vorbereitet) ca. 50 m²

< Grundrisse anzeigen >

 

Ausstattung:

weiße Kunststofffenster mit Rollläden, Parkett -u. Fliesenboden im EG, Laminat -u. Holzboden im OG, Eingang EG Solnhofener Fliesen

 

Raumaufteilung:

UG: Gewölbekeller, Heizraum, Tankraum, Waschküche, Hobbyraum

EG: Flur (Eingangsbereich), Gäste WC, Wohnzimmer 38 m², ältere

Einbauküche 13 m², Essplatz 9 m² Zimmer 24 m²,Ausgang in Garten

OG: Bad (Dusche/WC), Zimmer 6 m², Bad (Dusche/WC), Zimmer 22

m², Zimmer 5 m², Zimmer 20 m², Zimmer 13 m²

DG: zum Ausbau vorbereitet (Heizung, Wasser sowie Dachflächen-fenster bereits vorhanden), Dach ist isoliert

 

Beziehbarkeit:

sofort

Sonstiges:

2 Einzelgaragen, Ölzentralheizung (Bj. 91) – Tank (4 x 2000 L),

Bäder / Dachrinnen / Außenputz / Dach / Fenster sowie Garagendach 1994 renoviert. Kabelanschluss.

 

Kaufpreis:

auf Anfrage

Nachweisprovision:

Der Käufer verpflichtet sich, bei Abschluss des Kaufvertrages

an die Fa. Immobilien-Stotz eine Provision in Höhe von 4,76 %

inkl. der gesetzl. Mwst. aus dem Kaufpreis zu zahlen.

 

Innenbesichtigungen sind nur nach telefonischer Vereinbarung und in unserer Begleitung möglich.

Unser Angebot ist freibleibend und unverbindlich. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit aller Angaben übernehmen wir keine Haftung.