Das älteste Heilbronner Immobilien-Büro

 

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I M M O B I L I E N A N G E B O T

 

 

Objektart:

Freistehendes 3 Familienhaus mit großem Garten

            (bereits in „Teileigentum“ aufgeteilt)

 

Ort:

Heilbronn „Ost“

Bild1; Bild2; Bild3; Bild4;

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Bild13; Bild14 anzeigen

 

Lage:

ruhige Lage von Heilbronn-Ost, in weinigen Gehminuten Stadtbus,

Pfühlpark sowie sämtliche Einkaufsmöglichkeiten erreichbar.

 

Baujahr:

1933 – Wiederaufbau 1948

Zustand:

Schönheitsrenovierungen teilweise erforderlich

Grundstück:

508 m²

Wohnfläche:

ca. 160 (EG + OG je ca. 55 m²; DG ca. 50 m²)

< Grundrisse anzeigen >

 

Ausstattung:

Weiße Holzfenster mit Klappläden im EG+OG, im DG Rollläden, Parkett -u. Linoleumboden, Kunststofffenster im Treppenhaus, teilweise Holzdecke (weiß),

 

Raumaufteilung:

UG: Gewölbekeller (diverse Kellerräume), Waschküche

EG: 21/2 Zimmer, Küche, Bad (Dusche, WC, Fenster), Terrasse

OG: 21/2 Zimmer, Küche, Bad (Dusche , WC, Fenster), Balkon

DG: 21/2 Zimmer, Küche, Bad (Dusche , WC, Fenster), Bühne

 

Beziehbarkeit:

komplett vermietet, Mieteinnahmen € 10440,- p.a. zzgl. NK

großes Mietsteigerungspotenzial vorhanden!!!!!!!!

 

Sonstiges:

Jede Wohnung hat eigene Gasetagenheizung (EG von 2011,

OG von 1996, DG von 2014) sowie Einbauküche.

Bedarfsenergieausweis 292 kWh (m²a); Effizienzklasse H

 

Kaufpreis:

verkauft

Nachweisprovision:

Der Käufer verpflichtet sich, bei Abschluss des Kaufvertrages

an die Fa. Immobilien-Stotz eine Provision in Höhe von 4,76 %

inkl. der gesetzl. Mwst. aus dem Kaufpreis zu zahlen.

 

Innenbesichtigungen sind nur nach telefonischer Vereinbarung und in unserer Begleitung möglich.

Unser Angebot ist freibleibend und unverbindlich. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit aller Angaben übernehmen wir keine Haftung.