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I M M O B I L I E N A N G E B O T

 

 

Objektart:

Freistehendes 1-Familienhaus mit großem Garten

Ort:

74076 Heilbronn

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Lage:

Heilbronn- Ost: ruhige sowie unverbaubare Höhenaussichtslage

Baujahr:

1973

Zustand:

renovierungsbedürftig

Grundstück:

ca. 10 ar

Wohnfläche:

ca. 225 m²

< Grundrisse anzeigen>

 

Ausstattung:

Parkettboden im Schlafzimmer sowie Wohn -u. Essbereich, Holz/Kunststofffenster mit teilweise elektrischen Rollläden, freitragende Holzbalken im Dielenbereich EG, 30 cm Poroton Mauerwerk, Schiebeelement vom Esszimmer auf die Terrasse, Außenisolierung an der Ostseite vom Gebäude

 

Raumaufteilung:

UG: Keller mit Naturboden, Keller, Hobbyraum (beheizt + Fenster)

        37 m², Sauna mit Dusche/WC, Heizraum mit Tankraum

        (14000 l Tank), Ausgang in den Gartenbereich

EG: Küche mit Hauswirtschaftsraum 23 m², Wohnzimmer 46 m², 

       Esszimmer 18 m², Zimmer 13 m², Gäste WC, Diele mit Einbau-

       schrank/Garderobe, Terrasse mit Pergola

OG: 5 Zimmer (13 m²,12 m², 12 m²,12 m²,18 m²), Bad (Badewanne,

       Dusche mit 2 Waschbecken, WC), Dusche mit 2 Waschbecken,

       separates WC, Wäscheschacht, Balkon

DG: Abstellfläche nicht isoliert

 

Beziehbarkeit:

sofort

Sonstiges:

Ölzentralheizung (Bj. 1994) – Warmwasser über Solar

2 Garagen mit automatischem Tor,

Außenschwimmbad,

Bedarfenergieausweis180 kWh (m²a) F,

im Wohnzimmer Pflanzentrog und offenes Kamin,

in wenigen Gehminuten Stadtbus, Stadtbahn, Pfühlpark

sowie Weinberge erreichbar

 

Kaufpreis:

verkauft

Nachweisprovision:

Der Käufer verpflichtet sich, bei Abschluss des Kaufvertrages

an die Fa. Immobilien-Stotz eine Provision in Höhe von 4,76 %

inkl. der gesetzl. Mwst. aus dem Kaufpreis zu zahlen.

 

Innenbesichtigungen sind nur nach telefonischer Vereinbarung und in unserer Begleitung möglich.

Unser Angebot ist freibleibend und unverbindlich. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit aller Angaben übernehmen wir keine Haftung.